正社員

アセットマネージャー

私募事業本部 私募ファンド部にて、不動産私募ファンド業務全般を担当いただきます。
不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用から運用物件の売却まで、投資・運用業務を一貫して担う部門です。

入社後は不動産私募ファンドのアセットマネジメント業務を中心にフロント・ミドル領域を横断して従事いただきます。
ファンド運用全般のコントロール・投資家利益の最大化を担うポジションです。

［仕事内容］
①運用ファンドの運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）に関する実務
②委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等の実務
③ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務
④投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等。）に関する実務
⑤信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等に関する実務

なお、受託する私募ファンドの投資対象は、賃貸住宅（学生マンション、ヘルスケア施設含む）、オフィス、物流施設、商業関係（商業施設及びその底地等）、宿泊施設等、不動産全般です。顧客である投資家は、主に国内の機関投資家、金融機関及び各種法人です。

【必要条件】
・不動産私募ファンドビジネスに関連する業務経験
・不動産証券化ビジネスへの高い関心・意欲
・長期的な成長が期待できる方
※実務担当者として3年以上の職務経験を想定


【歓迎条件】

・不動産運用会社での資産運用経験
・J-REIT投資運用業務
・私募REIT投資運用業務
・私募ファンド組成・運用業務
・宅地建物取引士資格保有
・不動産証券化協会認定マスター資格保有
・ビル経営管理士資格保有
・金融・財務会計・税務の基礎知識

東京都千代田区

金融（ファンド・VC）

スタッフ・担当級

700万円 〜 1,000万円

正社員

バックオフィス・ミドルオフィス

海外不動産ファンド事業におけるバックオフィス業務をご担当頂きます。
【業務詳細】
・海外不動産（主に米国）の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の支払業務管理（銀行対応や海外送金手続き等）
・海外不動産の期中運用レポート管理（米国会計事務所への共有等）
・各種管理資料作成、数値管理、期日管理
・案件関係者との対応（英語でのコミュニケーションあり）

※当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。
・海外不動産部 6名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
・国内不動産部 10名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
・不動産業務部 10名（販売、営業支援、期中事務、業務支援全般）

※投資家への営業活動は、海外不動産部とは別の、営業部門の営業担当者が担っております。
　それにより海外不動産部では、不動産案件の取得や運用といった不動産案件の業務に注力して頂けます。

【必須要件】
・英語での業務に意欲的に取り組めるかた
・企業の営業事務部門又は管理部門において事務担当としてのご経験があるかた

【歓迎要件】
・金融機関における業務経験があり、かつ海外不動産事業に関心のあるかた
・TOEIC 700点以上の英語力のある方
・Word、Excel、PowerPointの操作に優れた方

東京都千代田区

金融（ファンド・VC）

スタッフ・担当級

432万円 〜 752万円

正社員

ストラクチャードファイナンス

国内外の大手航空会社、海運会社、輸送コンテナ運営会社向けの日本型オペレーティングリース案件の取組み組成、期中管理、案件終了までの一連の関連業務全般を担当して頂きます。

【業務詳細】
（シニア担当者からの指導を受けながら、当社の海外グループ会社と連携しつつ以下の業務を担当して頂きます）
・案件の取組みに向けて提示条件の準備と社内承認取得手続き
・リース料等詳細条件に関する各種計算（プライシング）
・信用リスク、物件残価リスク等分析
・契約手続き、及び案件実行
・案件の販売資料作成
・案件期中管理、案件終了時対応
・案件の投資家向け販売のサポート（補足資料作成等）
・航空・海運・コンテナ業界に関する各種レポート作成
・賃借人の業績レポート作成

◆入社後に中途入社者対象の研修およびストラクチャードファイナンス部門各部における短期トレーニーを通じて、基本的な業務を習得して頂き、スムーズに担当業務を開始できるようサポートする期間を設けます。

【必須要件】
・英語での業務に概ね支障がない方｛英語での会話（流暢でなくても問題ありません）、文書作成（主に海外のグループ会社・金融機関等との英文メールのやりとり）、読解（主に契約書や業界ニュースの読込みとなりますが、英語資料を読んで理解が可能な方であれば問題ありません）｝
・金融業界未経験の方でも、新たな分野として挑戦する意欲のある方

【歓迎要件】
・ストラクチャードファイナンスのご経験（航空機等に限りません）ないしそれに類するアセットファイナンスあるいは金融商品組成や販売の知識・経験をお持ちの方
・ノンリコースローン、国際送金を含むストラクチャー組成に基礎的な理解のある方
・銀行での融資実務経験をお持ちの方
・税務、会計に関する知識をお持ちの方
・メーカーなどで海外企業・現地法人などを対象に英語で業務を担当していた方

東京都千代田区

金融（ファンド・VC）

スタッフ・担当級

456万円 〜 832万円